Москва, 19 сентября - "Вести.Экономика". Закладки (начало строительства) новых домов в США в августе выросли на фоне роста строительства многоквартирных домов, который, однако, может не быть устойчивым.
Количество разрешений на строительство упало в августе на 5,7%, до 1,229 млн домов в год, что стало самым низким уровнем более чем за год. Число разрешений на строительство многоквартирных домов было небольшим, и это указывает на то, что общий показатель мог получить лишь временную поддержку.
Опрошенные изданием The Wall Street Journal аналитики прогнозировали рост закладок новых домов на 5,3% и снижение разрешений на строительство в августе на 0,8%.
Месячный рост закладок новых домов отмечался после снижения на протяжении двух месяцев подряд.
Фундаментальные данные по строительству многоквартирных домов подвергли сомнению недавние тенденции, указав на замедление строительства новых кондоминиумов и апартаментов.
Закладки домов на две или более семей выросли в августе на 29,3%, тогда как закладки домов на одну семью выросли на 1,9%.
Данные по закладкам могут быть волатильными от месяца к месяцу и подвержены значительному пересмотру. Рост закладок в августе имеет погрешность в размере 11,4 процентного пункта.
Более широкий тренд указывает на некоторый рост, так как закладки выросли на 6,9% за первые 8 месяцев 2018 года по сравнению с тем же периодом предыдущего года.
Продолжающийся рост рабочих мест и заработной платы способствует спросу на жилье, но такие факторы, как растущая стоимость материалов и дефицит работников представляют проблему для строителей, которые стараются удовлетворить высокий спрос. Потенциальные покупатели также имеют дело с растущими ценами и стоимостью заимствований.
Национальная ассоциация строителей жилья (NAHB) сообщила ранее, что в сентябре индекс рынка жилья оставался без изменений.
Джерри Говард, генеральный директор ассоциации, сказал, что тот факт, что индекс остался без изменений "является позитивным признаком в плане того, что нет чрезмерного восторга, как это было в середине 2000-х годов (после чего наступил мировой экономический кризис)".
Тем не менее, по его словам, расходы на оплату труда и доступность жилья будут становиться все большей проблемой для отрасли. Он ожидает, что строительство жилья станет вопросом для обсуждения на предстоящих промежуточных выборах и на президентских выборах, намеченных на 2020 год.
